Администрация президента США Джорджа Буша подготовила план, который позволит облегчить обслуживание кредитов 1,2 миллиона американских заемщиков. Это поможет им не лишиться своих домов и из-за неспособности произвести выплаты по ипотеке, пишет The Wall Street Journal. Данная программа предполагает заморозить ставку по ипотечным кредитам на срок в пять лет.
Власти США опасаются, что около 500 тысяч американцев лишатся своих домов, из-за того, что процентная ставка в секторе высокорискованных ипотечных кредитов значительно возрастет в 2008 году. Всего повышение предположительно затронет 1,8 миллиона кредитов. План, разработанный Минфином США, предполагает, что кредиторы добровольно заморозят ставки по кредитам, взятым в 2005 2007 годах.
Издание отмечает, что не все заемщики смогут получить помощь от правительства. Ставки по кредитам будут заморожены для тех заемщиков, которые не имеют просрочки выплат более, и те, у кого разница между стоимостью дома и задолженностью не превышает трех процентов. Помощи от правительства не получат те, кто уже рефинансировал ставку по кредиту и те заемщики, в отношении которых уже начала действовать процедура лишения права выкупа закладной. Впрочем, для ряда заемщиков с относительно хорошим кредитным рейтингом будет сделано исключение.
В третьем квартале 2007 года количество новых дефолтов по ипотечным кредитам в США увеличилось до рекордной отметки с 1972 года. План Буша, в случае его одобрения конгрессом, позволит сократить ущерб, который кризис на рынке жилья может нанести экономике США.
По прогнозам американских экономистов, из-за кризиса рынка жилья, усилившегося в начале 2007 года, совокупная стоимость недвижимости в США снизится на сумму от двух до четырех триллионов долларов. Убытки только финансовых организаций составят около 400 миллиардов долларов. Из-за кризиса в США особенно сильно пострадали заемщики с плохой кредитной историей - процентные ставки для них значительно выше, чем для остальных.
