В ноябре средняя цена предложения на первичном рынке жилья эконом-класса Москвы выросла по сравнению с октябрем на 2,7 процента до 116 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость "квадрата" в новостройках комфорт-класса за месяц увеличилась на 1,1 процента и составила 136,5 тысячи рублей. Об этом говорится в обзоре группы компании (ГК) "МИЦ".
Как ранее сообщали аналитики холдинга, в октябре классе "эконом" рост стоимости квадратного метра в среднем составил 2 процента, а в "комфорте" - 6 процентов. Эксперты отмечают, что на декабрь по ряду проектам заявлено плановое повышение цен, однако при этом многие застройщики в предновогодний период предлагают специальные условия покупки квартир. В целом в декабре на рынке бюджетных новостроек ожидается умеренный рост (в пределах 1-2 процентов).
Согласно обзору, объем предложения на рынке в ноябре вырос относительно октября на 5 процентов. Пополнение предложения произошло преимущественно за счет новых объемов в рамках реализуемых проектов, а также рост спроса (из-за различных предновогодних акций).
Рост интереса клиентов к покупке жилья эконом-класса в столице, как на первичном, так и на вторичном рынках, отмечают и в компании "Метриум Групп". В октябре, по данным экспертов, на рынке было заключено на 15 процентов больше сделок, чем за аналогичный период 2011 года. При этом риелторы объясняют повышением спроса тем, что граждане ожидают дальнейшего роста ипотечных ставок.
По информации ГК МИЦ, на начало декабря суммарный объем предложения на рынке бюджетного первичного жилья столицы составил около 300 тысяч квадратных метров, из которых 230 тысяч "квадратов" приходится на "комфорт-класс". Для сравнения тот же показатель в ноябре 2011 года находился на уровне 148 тысяч квадратных метров.
