В феврале банки Великобритании одобрили 38 тысяч заявок на получение ипотечных кредитов, что на 6 тысяч больше, чем в январе этого года. Об этом агентство Bloomberg сообщает со ссылкой на данные Банка Англии.
В то же время, по сравнению с февралем 2008 года количество одобренных в прошлом месяце ипотечных кредитов снизилось на 44 процента. Общий объем выданных в феврале 2009 года кредитов вырос на 1,5 миллиарда фунтов стерлингов по сравнению с январем.
По мнению экспертов Банка Англии, рост числа британцев, которые хотят приобрести жилье с помощью ипотеки, связан с падением цен на жилую недвижимость и снижением процентных ставок по ипотечным кредитам.
По данным банка, в марте цены на дома в Великобритании упали на самый низкий уровень за последние 10 месяцев. Средняя цена дома в Англии и Уэльсе составляет примерно 156 тысяч фунтов стерлингов.
Значительное снижение ипотечных ставок в стране произошло после того, как Банк Англии снизил базовую ставку, к которой привязаны ставки по ипотечным кредитам во многих частных банках. Если два года назад базовая ставка составляла 5,5 процента, то сейчас она составляет 0,5 процента.
Отметим, что, по данным Совета ипотечных кредиторов Великобритании, в январе объем выданных кредитов в стране составил 12,4 миллиарда фунтов стерлингов, тогда как в январе прошлого года банками было предоставлено кредитов на сумму 26 миллиардов фунтов стерлингов (падение на 52 процента). В январе было выдано лишь 16319 ипотечных кредитов. Это худший показатель за последние 30 лет. В 2008 году жители Великобритании взяли 516 тысяч жилищных займов, что на 49 процентов меньше, чем в предыдущем году.
В феврале премьер-министр страны Гордон Браун заявил о необходимости пересмотреть условия ипотечного кредитования в Великобритании. По его словам, вернуть ипотечный рынок на прежние позиции поможет повышение ответственности участников рынка.
В середине марта стало известно, что Служба финансового надзора Великобритании завершила разработку мер по стабилизации ситуации на местном рынке ипотеки. Одно из главных решений службы запрет на выдачу ипотечных кредитов на суммы, составляющие 100 процентов от стоимости приобретаемого жилья, тем заемщикам, которые впервые покупают себе дом. Также предполагается, что максимальный размер кредитов на большие суммы не должен превышать уровень годового дохода заемщика более чем в три раза.
