Количество покупателей, собирающихся впервые приобрести жилье в Лондоне, сократилось на 40 процентов за последние пять лет. В 2002 году осесть в столице Великобритании намеревались 70 тысяч человек, сейчас их только 40 тысяч, пишет Daily Mail.
Причина в росте стоимости жилья, которое подорожало с 2002 года на 54 процента, в то время как доходы растут гораздо меньшими темпами. В результате сегодня 30 из 32 лондонских районов недоступны для потенциальных покупателей по цене, пять лет назад их было только 12.
Средняя цена, которую готовы платить переезжающие, за этот год возросла на 15 процентов до 288615 фунтов стерлингов. В 2002 году она составляла 187693 фунтов стерлингов. Большинство таких покупателей приобретают квартиру, гораздо меньшее количество могут позволить себе секцию в таунхаусе, и только восемь процентов покупают дуплекс.
Средняя сумма депозита для вновь прибывших в столицу Великобритании в этом году составила 61964 фунтов стерлингов на 49 процентов больше, чем пять лет назад. Средняя сумма налога, выплачиваемого при покупке недвижимости в столице, составляет 8658 фунтов (трехпроцентный налог), в то время как на остальной территории страны покупатели платят налог в размере одного процента - 1750 фунтов.
Как показывают исследования, не только цена является препятствием при покупке недвижимости. На одной ступени с дороговизной стоят и социальные факторы: нежелание вести "оседлый образ жизни", создавать семью, заводить детей. Впрочем, аренда подходит не только молодежи, но и работающим семейным парам, так как дает возможность быстрого переезда при перемене места работы и облегчает бремя ипотечных платежей.
